Юрист по недвижимости - Астрахань

Наши юристы имеют опыт, как в сопровождении сделок, так и в самых сложных судебных спорах связанных с защитой права собственности  на недвижимость.

А так же занимаемся спорами с недобросовестными застройщикам,  легализацией самовольно возведенных строений,  взысканием ущерба при затоплении квартир в городе Астрахань

Звоните прямо сейчас!

Домик

Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости – это узко направленный специалист с высшим юридическим образованием, специализирующийся в области права, которое регулирует правоотношения в сфере оборота недвижимого имущества и защиты прав собственности на такое имущество.

Юрист по недвижимости не только умеет сопроводить сделки с недвижимостью разного уровня сложности, но и прекрасно разбирается в судебной практике, а также может защитить Ваше имущество от посягательства третьих лиц, либо требовать возмещения ущерба, причиненного Вашему имуществу.

На самом деле нормативная база, регулирующая правоотношения в сфере владения недвижимым имуществом, достаточно обширна и специфична. Найти юриста, действительно хорошо разбирающегося во всех перипетиях законодательной базы, не так просто. Такой юрист должен обладать прекрасным пониманием Гражданского кодекса, Семейного кодекса, Жилищного кодекса, знать назубок N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и это только верхушка айсберга. Юрист по недвижимости - отличный знаток подзаконных актов и судебной практики, имеет понимание обычаев делового оборота на рынке недвижимого имущества.

Юрист по недвижимости оказывает следующие услуги:

Сопровождение сделок купли-продажи

Сопровождение купли-продажи квартиры, дома, земельного участка включает в себя:

  • экспертизу документов на недвижимое имущество, где выясняется нет ли обстоятельств, препятствующих переходу права к новому собственнику;
  • составление договора купли продажи недвижимости с согласованием всех пунктов со сторонами сделки;
  • сопровождение сделки в МФЦ при сдаче документов для государственной регистрации;
  • работа с государственным регистратором при наличии приостановок с целью устранения причин приостановки.

Признание права собственности на жилье

Признание права собственности — это судебное подтверждение уже имеющихся прав на недвижимость. Судом выносится решение, подтверждающее Ваше право на объект недвижимости, на основании которого осуществляется регистрация Вашего права в регистрирующем органе. Признание права собственности необходимо в случаях, когда Вы являетесь фактическим собственником недвижимости, но по каким-либо причинам не имеете документального подтверждения этого факта, соответственно, нет возможности государственной регистрации.

Установление порядка пользования помещением

Необходимость установления порядка пользования недвижимым имуществом возникает при наличии общей долевой собственности, когда необходимо определить, какой именно частью дома или квартиры будут пользоваться сособственники.

Порядок пользования помещением может быть установлен по соглашению совладельцев недвижимости, а если такое согласие не достигнуто, то по решению суда.

Помощь в выселении жильцов

Зачастую возникают случаи, когда Вы прописали у себя в квартире или в доме человека, а после - отношения с ним испортились, произошло прекращение семейных отношений, то тогда Вы можете ставить вопрос о выселении этого человека из своего жилья. При отказе добровольно выселиться Вам придется подать иск в суд о выселении.

Бывают также случаи, когда человек уехал в другое место жительства, забыв сняться с регистрации в Вашем жилище, тогда необходимо подать в суд заявление о снятии с регистрационного учета. Как видите, оба случая - это судебный порядок.

Судебные разбирательства с недобросовестными застройщиками

Правоотношения «Застройщик – участник долевого строительства» регулируются законом о защите прав потребителей, но при этом имеют свою специфику. Если застройщик нарушает сроки сдачи объекта либо сроки устранения недостатков передаваемого Вам имущества, то законом предусмотрены серьезные штрафные санкции в отношении таких недобросовестных застройщиков. Практика показывает, что без участия юриста гражданам очень сложно добиться справедливости, поскольку у такого застройщика много уловок как избежать ответственности.

Затопление квартиры или причинение иного ущерба жилью

Затопление квартир — это самый распространенный вид ущерба, который наносится жилью. Если Вас затопили, то самое важное - зафиксировать этот факт, далее, если соседи не согласны с суммой, которую Вы считаете справедливым возмещением, провести экспертизу с целью оценки ущерба. А при несогласии соседей даже с результатами экспертизы, необходимо уже обращение в суд.

 

Юристы по недвижимости нашей компании работают по всем вышеуказанным направлениям и не только. Мы уже много лет оказываем помощь гражданам, и за это время накопили большой опыт, который мы готовы использовать для защиты Ваших прав.

Обращайтесь по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Консультации у нас бесплатные. Мы уверены, что решение ваших вопросов возможно.

Звоните нам по телефонам, указанным в разделе «Контакты», приходите в наш офис по адресу:
г. Астрахань, ул. Красная Набережная, 19, для получения абсолютно бесплатной консультации.

Мы знаем, как Вам помочь.

Что говорят о нас люди:

Мы прикладываем максимум усилий, чтобы Вы были довольны результатами нашей работы.
Обратился я в эту компанию, когда бывшая подала на раздел имущества. Короче хотела отжать у меня все что можно как это обычно бывает. Понял сам не справлюсь и стал искать нормальных юристов, в многих местах был, но выбрал именно эту компанию – меня устроила цена, да и юристы адекватные видно разбираются в своем деле. В итоге все поделили, как и положено по закону и справедливости, хотя и судились долго. Понравилось, что юрист, которая вела мое дело постоянно на связи и держала меня в курсе всех событий пока шел суд. Думаю помогут и по более сложным делам.
Обратилась по вопросу недвижимости, которая досталась мне от бабушки, там уже 5 лет жила после смерти бабули. В наследство я не вступала поэтому дом еще на бабушке был, еще и фамилию поменяла, короче с документами полный бардак был. Юрист которая взялась за мое дело провела все через суд, где доказала, что я фактически приняла наследство, потом все документы оформила на меня. От сотрудничества остались одни приятные впечатления, результат работы полностью устраивает. Ставлю пять баллов поэтому.

читать в источнике

Обращался по поводу приватизации земельного участка. До этого был в нескольких других юр. компаниях, в одной говорили, что надо через администрацию выкупать и это займет от полугода или даже год по времени, в другой сказали, что вообще через суд надо доказывать право. Тут же при первой консультации разобрались во всем сказали, что никаких администраций и судов ненадо. Нужно найти какойто первичный документ и сразу в юстицию. В результате все так и получилось они подняли какие то архивы нашли все необходимое подали в росреестр и буквально через пару месяцев я был собственником земли. Короче сэкономил уйму денег и времени. Рекомендую.

читать в источнике

ОЦЕНИМ

Реальное состояние дел по вашему случаю и укажем на текущие проблемы и пути их решения

ПРЕДЛОЖИМ

Несколько эффективных вариантов решения проблемы, основнных на реальном опыте

решим

Вашу проблему в досудебном или судебном порядке с максимальной выгодой для Вас