Юрист по недвижимости - Астрахань
Наши юристы имеют опыт, как в сопровождении сделок, так и в самых сложных судебных спорах связанных с защитой права собственности на недвижимость.
Звоните прямо сейчас!

Юрист по недвижимости
Юрист по недвижимости – это узко направленный специалист с высшим юридическим образованием, специализирующийся в области права, которое регулирует правоотношения в сфере оборота недвижимого имущества и защиты прав собственности на такое имущество.
Юрист по недвижимости не только умеет сопроводить сделки с недвижимостью разного уровня сложности, но и прекрасно разбирается в судебной практике, а также может защитить Ваше имущество от посягательства третьих лиц, либо требовать возмещения ущерба, причиненного Вашему имуществу.
На самом деле нормативная база, регулирующая правоотношения в сфере владения недвижимым имуществом, достаточно обширна и специфична. Найти юриста, действительно хорошо разбирающегося во всех перипетиях законодательной базы, не так просто. Такой юрист должен обладать прекрасным пониманием Гражданского кодекса, Семейного кодекса, Жилищного кодекса, знать назубок N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и это только верхушка айсберга. Юрист по недвижимости - отличный знаток подзаконных актов и судебной практики, имеет понимание обычаев делового оборота на рынке недвижимого имущества.
Юрист по недвижимости оказывает следующие услуги:
Сопровождение сделок купли-продажи
Сопровождение купли-продажи квартиры, дома, земельного участка включает в себя:
- экспертизу документов на недвижимое имущество, где выясняется нет ли обстоятельств, препятствующих переходу права к новому собственнику;
- составление договора купли продажи недвижимости с согласованием всех пунктов со сторонами сделки;
- сопровождение сделки в МФЦ при сдаче документов для государственной регистрации;
- работа с государственным регистратором при наличии приостановок с целью устранения причин приостановки.
Признание права собственности на жилье
Признание права собственности — это судебное подтверждение уже имеющихся прав на недвижимость. Судом выносится решение, подтверждающее Ваше право на объект недвижимости, на основании которого осуществляется регистрация Вашего права в регистрирующем органе. Признание права собственности необходимо в случаях, когда Вы являетесь фактическим собственником недвижимости, но по каким-либо причинам не имеете документального подтверждения этого факта, соответственно, нет возможности государственной регистрации.
Установление порядка пользования помещением
Необходимость установления порядка пользования недвижимым имуществом возникает при наличии общей долевой собственности, когда необходимо определить, какой именно частью дома или квартиры будут пользоваться сособственники.
Порядок пользования помещением может быть установлен по соглашению совладельцев недвижимости, а если такое согласие не достигнуто, то по решению суда.
Помощь в выселении жильцов
Зачастую возникают случаи, когда Вы прописали у себя в квартире или в доме человека, а после - отношения с ним испортились, произошло прекращение семейных отношений, то тогда Вы можете ставить вопрос о выселении этого человека из своего жилья. При отказе добровольно выселиться Вам придется подать иск в суд о выселении.
Бывают также случаи, когда человек уехал в другое место жительства, забыв сняться с регистрации в Вашем жилище, тогда необходимо подать в суд заявление о снятии с регистрационного учета. Как видите, оба случая - это судебный порядок.
Судебные разбирательства с недобросовестными застройщиками
Правоотношения «Застройщик – участник долевого строительства» регулируются законом о защите прав потребителей, но при этом имеют свою специфику. Если застройщик нарушает сроки сдачи объекта либо сроки устранения недостатков передаваемого Вам имущества, то законом предусмотрены серьезные штрафные санкции в отношении таких недобросовестных застройщиков. Практика показывает, что без участия юриста гражданам очень сложно добиться справедливости, поскольку у такого застройщика много уловок как избежать ответственности.
Затопление квартиры или причинение иного ущерба жилью
Затопление квартир — это самый распространенный вид ущерба, который наносится жилью. Если Вас затопили, то самое важное - зафиксировать этот факт, далее, если соседи не согласны с суммой, которую Вы считаете справедливым возмещением, провести экспертизу с целью оценки ущерба. А при несогласии соседей даже с результатами экспертизы, необходимо уже обращение в суд.
Юристы по недвижимости нашей компании работают по всем вышеуказанным направлениям и не только. Мы уже много лет оказываем помощь гражданам, и за это время накопили большой опыт, который мы готовы использовать для защиты Ваших прав.
Обращайтесь по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом. Консультации у нас бесплатные. Мы уверены, что решение ваших вопросов возможно.
Мы знаем, как Вам помочь.
Что говорят о нас люди:

ОЦЕНИМ
Проведем детальный анализ Вашей проблемы, чтобы выделить все важные аспекты

ПРЕДЛОЖИМ
Подготовим оптимальный план действий, учитывая все Ваши потребности и пожелания

РЕШИМ
Вашу проблему в досудебном или судебном порядке с максимальной выгодой для Вас
Популярные публикации

Принятие наследства

Раздел имущества
